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根据国家统计局数据，截至今年4月末，全国商品房待售面积557亿平方米，按人均住房建筑面积398平方米计算，现有待售商品房面积已足够1400万人居住。 而由于各城还在大力“卖地”，我国商品住宅广义库存量（指可销售房屋量和涉宅用地施工量之和）已经达到384亿平方米，足够满足9600万人的居住需求。 从数据上看，目前广西防城港的楼市库存，足足需要127年才能消化完毕，而哈尔滨、连江、长春、呼和浩特等市的去化周期都超过了100个月，意味着需要8-10年才能卖完现有库存。 国家统计局发布的数据显示，今年前四个月，全国商品房销售额同比下降295%，住宅销售面积同比下降254%。
经济低迷，失业严重，房子越来越难卖了，各路专家上马忽悠外加各地放宽限购，但百姓手里没有 money，也是巧妇难为无米之炊。 这让我想起来资本主义国家经济危机时期因为生产相对过剩而倒牛奶的画面。资本家为了自己的利润，宁愿将食物毁掉也不给饥寒交迫的穷人免费分发。 这时候他们的善心哪里去了呢？
房子严重过剩，竟然要卖十来年才能清完库存。 众所周知，生产过剩不是真的过剩，而是相对过剩，即不是老百姓没有需求，而是买不起，因此产生了过剩。 那些新结婚的小青年、要生三胎的夫妇、刚刚进城的农民，不都需要房子吗？但是房价让他们望而却步。 既然房住不炒，而且反正这些房子也卖不出去，能不能给群众打折优惠出售呢?而且优惠的幅度一定要够大，而不是毛毛雨（免'费分房就不奢望了）。
那些炒房的资本家已经掏空了无数人的钱包，赚了成千上万亿，国家经济低迷，百姓正在受苦，为什么资本家不能出出血让穷人住有所居呢？ 将人都榨干了，以后从哪里赚钱呢？Y榨一段时间，就得想办法让人回口血，这样才能持续发展啊。 就看资本家们有没有大局观了。 这是一举多得的好事，穷人得了实惠，Z府赢得了民心，资本家去了库存，国家经济继续向前发展。代价只是部分资本家的腰包受损，何乐而不为呢？ 如果不这么办，房产持续积压，资本家赚不到钱，Z府卖不了地，老百姓居无定所，社会很难稳定的持续发展。 而且房子放在那里不用是资源的极大浪费，为了想办法清理这些库存，又得雇佣一大帮专家帮忙忽悠和房产中介推销，又无端耗费了大量人力。
（炸楼震撼视频） 如果不能及时清理库存，那难免有人会用其他手段来人为制造稀缺，把房价搞上去。 这些地产商可都是妥妥的民族企业，平时“爱国营销”牌打得震天响，难道只是用来忽悠消费者掏空六个钱包来买他们的房子吗？而一旦经济下行，等到需要他们为社会稳定发展付出一点真金白银的时候，就立马提桶跑路？ 所以我强烈建议，将过剩的房产廉价销售给有需要的穷人，支持的请点赞转发！！！ |
